Por que investir em imóveis na Praia?

O mercado imobiliário no Litoral Norte de São Paulo vem apresentando uma tendência de valorização impressionante, sempre existiram momentos de alta valorização, especialmente impulsionada pela demanda crescente durante e após a pandemia. Esta região, conhecida por suas belezas naturais e estilo de vida tranquilo, oferece oportunidades únicas de investimento imobiliário.

Durante a pandemia, o Litoral Norte de São Paulo experimentou uma valorização notável. Em 2023, o volume de imóveis vendidos cresceu 210% em relação ao ano anterior, enquanto o volume de aluguéis subiu mais de 500%. Esta valorização reflete um interesse crescente por um estilo de vida mais tranquilo e próximo à natureza, com muitos buscando refúgios fora dos centros urbanos.

O mercado imobiliário no Litoral Norte de São Paulo tem um histórico impressionante de booms imobiliários, indicando uma tendência de valorização consistente ao longo dos anos. Um dos primeiros booms notáveis ocorreu em 2008, impulsionado pelo aumento do interesse em residências de luxo na região e pelo desenvolvimento acelerado. Esse não foi um evento isolado; a região experimentou vários outros períodos de crescimento acentuado, cada um superando expectativas e índices gerais como o Índice de Preços ao Consumidor Geral do Mercado (IPGM).

Antes mesmo do boom imobiliário impulsionado pela pandemia, o Litoral Norte já era reconhecido por sua tendência de valorização acima da média do mercado. Esse padrão de crescimento ressalta a atração duradoura da região, não apenas como um destino desejável para moradia e lazer, mas também como um investimento imobiliário de alto potencial. A resiliência do mercado imobiliário local, mesmo em face de desafios econômicos e sociais, confirma a solidez e a viabilidade de investir no Litoral Norte de São Paulo, oferecendo aos investidores a confiança de que seu capital está seguro e propenso a valorizar significativamente ao longo do tempo.

Existem várias razões pelas quais os imóveis na praia são tão valorizados:

A oferta limitada de imóveis no litoral é um dos principais fatores que impulsionam a valorização. Diferentemente das áreas urbanas ou do interior, o litoral possui restrições naturais e ambientais que limitam a expansão imobiliária. Isso significa que há menos imóveis disponíveis para atender à crescente demanda, especialmente em regiões com praias de renome e ecossistemas preservados. Como resultado, os imóveis existentes nestas áreas se tornam mais cobiçados e, portanto, mais valiosos. “”

Viver perto da praia não é apenas uma questão de luxo, é uma escolha de estilo de vida. Imóveis no litoral são altamente valorizados devido à qualidade de vida que oferecem. A proximidade com o mar e a natureza proporciona um ambiente tranquilo, ar mais limpo e oportunidades para atividades ao ar livre, como natação, surf e caminhadas. Esses fatores atraem não apenas residentes em busca de uma vida mais saudável e relaxante, mas também investidores que reconhecem o valor dessas características.

O litoral brasileiro é famoso mundialmente, atraindo turistas de todas as partes. Imóveis situados nessas áreas ganham valor por estarem localizados em destinos turísticos desejados. A alta demanda por hospedagem de férias cria um mercado robusto para aluguéis de curto prazo, tornando propriedades na praia investimentos atraentes com potencial de renda significativo. Além disso, a presença constante de turistas ajuda a manter a economia local dinâmica, com comércio, restaurantes e serviços sempre em expansão, o que por sua vez aumenta o valor dos imóveis locais.

Um imóvel na praia oferece não apenas a possibilidade de valorização do capital a longo prazo, mas também oportunidades lucrativas de aluguel. Proprietários podem aproveitar plataformas populares de aluguel de curta duração, como Airbnb e Booking, para alugar suas propriedades durante a alta temporada a taxas rentáveis. Essas plataformas oferecem flexibilidade, permitindo que proprietários gerenciem suas reservas de acordo com suas próprias necessidades e disponibilidade. Isso significa que, além de gerar uma fonte de renda significativa, os proprietários têm a opção de usar seus imóveis para lazer pessoal em momentos escolhidos. Fora da temporada alta, aluguéis de longo prazo também representam uma fonte de renda estável. Com a popularidade crescente do turismo doméstico e internacional, a demanda por locações de curta duração permanece alta, tornando propriedades na praia investimentos atrativos e flexíveis.

Diante deste cenário promissor, a Angatu Incorporadora emerge como uma referência no mercado de alto padrão no Litoral Norte de São Paulo. Distinguindo-se pela excelência na execução de seus projetos, a Angatu tem se dedicado a desenvolver empreendimentos que não apenas atendem, mas superam as expectativas de qualidade e sofisticação.

Um exemplo notável de seu portfólio é o empreendimento Residencial Aroeira Maresias, localizado na região mais valorizada de Maresias, o canto do Moreira. Este condomínio exclusivo, composto por 16 residências de 3 e 4 suítes, reflete o compromisso da Angatu Incorporadora com a excelência. Cada casa é projetada com atenção meticulosa aos detalhes, oferecendo luxo, conforto e integração harmoniosa com a paisagem natural deslumbrante.

O Residencial Aroeira Maresias não é apenas um refúgio perfeito para veraneio; representa também uma excelente oportunidade de investimento. Com o histórico de valorização imobiliária na região e a qualidade incontestável dos empreendimentos da Angatu Incorporadora, investir em Aroeira Maresias significa garantir um ativo que oferece potencial de rentabilidade elevada, seja por meio de valorização de capital ou aluguel, especialmente em uma área tão procurada por turistas e apreciadores do estilo de vida litorâneo.